A nivel de calles y tráfico rodado no hay más que una manzana seccionada por la vía del tren. El paquete residencial de la parte sur se compone de tres promociones:
(1)
Pepe Blanco 6, 8, 10 y Duques de Nájera 97. Edificio Beatriz
48 viviendas para COPRO DNájera y PBlanco
exp 1.315/1986
Roberto Benés y Aurelio Ibarrondo
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(2)
Duques de Nájera 99, 101, 103, 105
48 viviendas para promociones ARAPE SA
exp 1.116/1986
Roberto Benés y Aurelio Ibarrondo
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(3)
Duques de Nájera 107, 109
30 viviendas para promociones ARAPE SA
exp 539/1987
Roberto Benés y Aurelio Ibarrondo
Aunque los portales siguen denominándose por la calle Duques de Nájera, la fachada da en realidad a un pequeño parque que separa esta promoción del grupo escolar. Al testero que cierra esta semimanzana por la parte norte no le dieron tanto "movimiento" como al que se ve desde al calle Barrera y Pepe Blanco (foto del edificio 1):
Los portales de todo el conjunto tuvieron, eso sí, un diseño bastante refitolero:
La mejor manera de entender este paquete de 166 viviendas es por su vista aérea:
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(4)
Duques de Nájera 115
Colegio Público Doctores Castroviejo
16 ud para el Ministerio de Educación y Ciencia
exp 8011/1983 (número ficticio)
Ampliación de 5 ud
exp 656/1996
José Manuel Palacios
Otro centro educativo más separado de la alineación por una valla y por tanto sin presencia en la calle, y sin encanto alguno en la zona de juegos.
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(5)
Duques de Nájera 115
Cuatro ud de preescolar para el Ministerio de Educación y Ciencia
exp 361/1985
Eduardo Ortega
Se ve que quiso hacer una gárgola con la cornisa pero no le salió bien y al final hubo que colocar una bajante de plástico.
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(6)
Duques de Nájera 115
Frontón y Polideportivo del Colegio Doctores Castroviejo para el Ayuntamiento de Logroño
Primero se realiza un frontón a la vieja usanza: exp 8.026/1984 Carlos Lloret am y Rafael Alcoceba am.
En 1990 Rafael Alcoceba am realiza la cubierta del frontón y adquiere su condición de polideportivo
Todos los datos de esta dotación fueron ya expuestos en el cap 10 del vol I de la Guía, pag 442.
De arquitectura ajena al colegio (como suele ser habitual) también fue ajeno a una de las pocas pasarelas peatonales originales que había sobre la vía del tren.
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(7)
Duques de Nájera 117 a 145
160 viviendas para Inmobiliaria Loarre
exp 97/ 1979
Rafael Gil Albarellos, José Ignacio Rodríguez, Félix del Valle, José Luis Tenorio y Aurelio Ibarrondo
No entro en detalles pero a primera vista parece que la gran promoción de viviendas siguió las pautas del planeamiento inicial. No sé cual fue el momento exacto de la promoción en que fue comprada por la Guardia Civil para destinarla a cuartel y viviendas propias, pero los signos más evidentes de ese cambio de destino fueron la cortina de chapa que se levantó en el hueco entre bloques que da a la Avda Marqués de Murrieta, la construcción de torretas de vigilancia en las esquinas, el vallado generalizado y la creación de un único acceso para toda la manzana por la calle Duques de Nájera.
Ampliación de 45 viviendas y cuatro edificios de usos varios para el acuartelamiento
exp 735/1985
Ignacio Luzurraga María Tomé
Por razones obvias de seguridad y de falta de interés arquitectónico no entramos en detalle. Los únicos motivos relevantes a este nivel son el triste diseño de la esquina al nuevo cruce en forma de rotonda con Carmen Medrano...:
...y la valla metálica que cierra todo el perímetro de las viviendas, dándole a la acera el tradicional aspecto desolador de este tipo de relación casas/calle.
La vista del conjunto desde el otro lado del ferrocarril no es más halagüeña para la ciudad:
Los cuarteles de antaño eran mucho más urbanos.
