Morcilla de manzana con rotonda en la que a finales del 2017 quedan dos parcelas residenciales por construir y una gran parcela de equipamiento por definir. Las tres primeras promociones encierran tres torres en modo patio interior para las que no acierto a imaginar cómo entrarían los bomberos. Pero si el Ayuntamiento lo ha aprobado, suya será la papeleta.
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1)
Calle Manuel de Falla 2, 4, 6
55 viviendas para Explotaciones Inmobiliarias Zaragozanas. Edificio Alejandría
exp urb 21-2004/45
Javier Domínguez Hernández
No consigo referencias de este arquitecto, pero si viene de Zaragoza, está claro que por allí saben hacer promociones como los nuestras. Con entradas que no desmerecen de las que diseñamos aquí.
La entrada a los garajes se produce por los inicios de la calle Maestro Rodrigo, con poste de alta incluido.
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2)
Manuel de Falla 8, 10, 12
55 viviendas para Construcciones Aragón Izquierdo
exp urb 21 - 2003/50
Amaia Nagore y Vicente Peña Monge
La simetría de la fachada se ha echado a perder con la entrada. Pero habiendo piscina quién se fija en eso.
Como la parcela 3 no está edificada, podemos ver la trasera del bloque y las torres interiores de esta promoción y de la anterior.
Incluso tener una imagen completa del bloque trasero de esta promoción:
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3)
Manuel de Falla 14
Parcela residencial sin edificar
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4)
Manuel de Falla 16 y 16 interior
41 viviendas para Edificaciones Urbanas Sostenibles
exp urb 21 - 2011/15
José Miguel Fernández Landa
En la fachada principal no debió de haber balcones para todos. Debió de ser por los excesos que hicieron en la lateral
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5)
Manuel de Falla 18
Parcela de equipamiento sin definir ni edificar
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6)
Manuel de Falla 20
Centro Educativo el Arco, para Consejería de Educación y Cultura de del Gobierno de la CAR
exp urb1o - 2010/106
Miguel Fernández Rueda y Gabriel Jimeno Pardo
Los colegios de la era Fernández Rueda parecen más aseados que los de la era Palacios pero siguen huyendo de la presencia en la calle. De no ser por los carteles y las banderas podría pensarse que se trata de alguna industria de las del vecino polígono de San Lázaro. El frente al pasaje peatonal que baja hasta la Avenida de Burgos es de preocupar. No se ha tenido con este vial la mínima consideración de diseño.
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7)
Manuel de Falla 22, 24, 26, 28
50 viviendas para Promociones Inmobiliarias Villas de La Rioja
exp 456/2000
Daniel Baños y Sandra Santander Gómez
(PLR 24 p55 y 128)
Compuesto en bandas con bastante delicadeza superficial destaca sin embargo por la incómoda posición diagonal con la calle con un acceso peatonal único colocado a distancia del bloque.
En planta vemos que tiene dos columnas de viviendas a Sur sin ventilación tranversal.
La fachada trasera tiene una volumetría severa.
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8)
Joaquín Turina 11, 13, 15
30 viviendas para Promociones Vallehermoso SA
exp 434/2000
GM y BM arquitectos Comunidad de Bienes. Equipo compuesto por José Miguel León, Francisco Javier García, Mercedes Blanco e Ignacio Martínez Zapater
(PLR 14 p80 y PLR 25 p 97 y 160)
La presencia de la fachada principal a la calle Manuel de Falla sigue estando en diagonal por lo que el punto de contacto con la calle no es otro que una tapia no muy alta que protege de vistas a la piscina. La numeración de policía urbana se la dieron por la calle Joaquín Turina, si bien el "portal" da al chaflán de la rotonda. El frente a la calle Joaquín Turina es totalmente ciego a excepción de una puerta de servicio o de seguridad.
Otra de las "curiosidades" urbanísticas de este plan parcial es que la calle Isaac Albeniz no conecta con Manuel de Falla por lo que es un espacio muerto usado únicamente como paso peatonal o aparcamiento.
Todas las viviendas tienen ventilación cruzada, si bien en planta se ofrece una extraña variedad en la posición de la escalera, ora a Sur, ora a Norte, que deja en este segundo caso sin terraza a los salones de sus viviendas.
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9)
Joaquín Turina 7, 9
Sin edificar
La fachada fina está pensada para la calle Joaquín Turina, aunque la entrada compartida de coches y peatones no quedó muy elegante.
Joaquín Turina 7, 9
Sin edificar
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10)
Joaquín Turina 1, 3, 5
31 viviendas para el IRVI
exp urb21 - 2004/8
Carlos Ibañez Chocarro
La fachada fina está pensada para la calle Joaquín Turina, aunque la entrada compartida de coches y peatones no quedó muy elegante.
Algunos de estas promociones fueron precedidas de proyectos básicos promovidos por el Ayuntamietno de Logroño que fueron publicados en el PLR 21 p 105 con unas viviendas en duplex que no parecen corresponder al proyecto de ejecución construido. Vivir en una vivienda del IRVI en este paquete urbano debe de crear complejo de pobre porque son las únicas que no tienen piscinas. A cambio, en el patio, tienen una buena dosis de cemento que también afecta a la trasera del bloque de Daniel Baños y Sandra Santander (ver foto en edificio 7).
