Lo interesante de esta desmesurada manzana es que no es producto del azar sino que, como se ha dicho en el cap 33, obedece a un "supuestamente detallado" Estudio de Detalle redactado por los técnicos municipales del Ayuntamiento de Logroño.
Como aún queda una fábrica/almacén por reconvertir y un jugoso solar con frente a la Avenida de Burgos, consultamos su futuro en el Plan General y aún vemos que la cosa puede empeorar (y mucho) con ese bloque en L de 24 metros de fondo dando la espaldas a los adosados.
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(1)
Pamplona 45, 47, Manresa 1, 3, 5
56 viviendas para GIMBUS SL
exp 2020/1996
exp 493/1998
Francisco Javier Solozábal
Buen paredón de ladrillo monocromo para remate de las manzanas suburbanas que veníamos viendo.
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(2)
Avda de Burgos 128
Edificación popular aún con vida aunque perdida como un pecio en el océano de la especulación inmobiliaria. A su lado el gran solar con el que participa de la ordenación de una pieza de 24 metros de fondo y 15 metros de altura.
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(3)
Avda de Burgos 130
Pabellón industrial y vivienda para COVILMA
exp 396/1966
Rubén San Pedro
Reconversión en Palacio del Vino para Jesús Villoslada Benito
exp 707/1996
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(4)
Avda de Burgos 132, de la A a la Ñ
15 viviendas adosadas y piscina para Promociones Vallespasa SL
exp 58/1998
Vicente Peña Monje
(PLR 13 p 51 y 83)
Para poder acceder al garaje subterráneo comunitario el paso interior y peatonal de la manzana se ha tratado como semipeatonal.
Para poder acceder al garaje subterráneo comunitario el paso interior y peatonal de la manzana se ha tratado como semipeatonal.
En el solar de estas adosadas hubo antes un gran chalet que José María Carreras Yellestich convertiría en Colegio Alcaste para el Centro Riojano de Estudios Educativos representado por Antonio Pérez Guillén.
Exp 448/1979.
De las copias de copias del expediente referido he tomado la planta y la fachada.
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(5)
Calle Fábricas 2, 4
26 viviendas y piscina para Residencial Rioja 2000 SA
exp urb21 - 2003/0043
Fernando García Pérez
La buena vecindad con los inquilinos de los adosados no parece confiada a la arquitectura.
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(6)
Pamplona 61
12 viviendas para MOLOGES SL y Riojana de Obras SL
exp 124/1996
Enrique Lacalle
Una valla de madera hace algo más blanda la imagen de las plantas bajas inútiles.
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(7)
Pamplona 55, 57, 59
52 viviendas para CONINVER 95 SL
exp 722/1998
Fernando López Martín-Berdinos
Con patios interiores y probablemente con viviendas igualmente interiores. El aparcamiento se realiza en los amplios espacios libres de uso privado de la planta bajo tejavanas.
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(8)
Pamplona 49, 51, 53
46 viviendas para edificio Majestic Rioja SA
exp 763/1998
Carmelo Turlán y José Vicente Subirán
(GA COAR p 157) (PLR 19 p 40 y 141)
El diseño algo más cuidado del exterior o la modernidad de los porches de acceso han hecho que forme parte de los selectos edificios de la Guía del COAR. Los redactores de la misma no parece que consideren que el esquema de cuatro viviendas por rellano con viviendas sin ventilación cruzada, (o todo a norte o todo a sur) sea un planteamiento arquitectónico lo suficientemente nefasto como para que no se pudiera proponer jamás como una arquitectura ejemplar.
